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22.88亿!长沙大王山双限地底价成交,住宅销售不超过115

2019-11-23 19:16:26 人气: 681

最终,厦门兆基云房地产开发有限公司(建发)以2.28785亿元的底价获得该奖项。

该地块位于潇湘大道东线以西,岳麓区连江路两室(地块b-p03-a12和b-p03-a17)。该地块为住宅用地,总用地面积185331.63㎡,规划建筑面积415971.73㎡,容积率1 ≤ 2.5。地块二≤2.0,租赁期70年,初始价格2288.85万元,初始底价5500.01元/㎡。

根据中指业主提供的地块可行性研究报告,地块位于平塘板块,支撑资源良好,市场处于成熟阶段。地块周围1.5公里内有两个地铁站,如下图所示。

根据转让文件,土地以限定地价、限定房价、竞争建设和竞争公共基础设施建设资金的形式出售。1.投标人必须为雨润小学的建设做出贡献,并为学校引进一所公立小学。2.投标人应在合同签订后3个月内与学校签订正式合作协议,12个月内开始小学建设,24个月内完成建设及配套教育设施,竣工验收后3个月内免费将雨润小学移交教育部门管理使用。3.投标人应与湖南湘江新区签订《履约监督协议》,并接受审查。4.面积在144㎡以下的住宅单元不得少于60%,优先考虑第一套急需的单元。5.履行义务教育学校和幼儿园配套建设义务。6、住宅(空白)平均销售价格不超过11500元/平方米。

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